איך ניתן למכור מחצית מגרש שנרכש במכרז לפני רישום כבית משותף?

שלום וברכה.זכיתי לפני כמה חודשים במגרש של שתי יחידות במכרז לבנייה צמודת קרקע.מראש הייתה כוונתי למכור מחצית ממנו לאחר הזכייה, שכן אינני זקוק ליותר מיחידה אחת.מקריאה בחוברת המכרז לא ראיתי שום סעיף שמונע ממני העברת חלק מזכויות הקרקע לצד ג', ואף כששאלתי במנהל במחלקת עסקות, נאמר לי שאוכל לעשות זאת מיד לאחר שאשלם את כל סכום המגרש והוצאות הפיתוח.כעת, משמצאתי קונה ופניתי למינהל לבדוק כיצד לבצע העברת זכויות, נאמר לי שלא אוכל לבצע מושע ולכן אוכל למכור את החצי רק לאחר בניית שתי היחידות ולאחר שאז הבית יירשם כבית משותף.הסימוכין הוא על שורה מתוך חוזה החכירה: "עד מועד רישום הבית כבית משותף, לא יאפשר המחכיר העברת זכויות בדרך של חכירה משותפת (מושע) לפיה יהיו החוכר ורוכשי היחידות חוכרים במשותף מאת המחכיר.  בכפוף לרישום זכויותיו של החוכר בלשכת רישום מקרקעין, יאפשר המחכיר והינו נותן בזאת את הסכמתו, לרישום הערות בפנקסי המקרקעין בגין העברת זכויות לרוכשי היחידות."כיצד ניתן בכל זאת למכור את מחצית המגרש באופן שבו הקונה יוכל לבטח את עצמו?