האם יש סכנות במכירת מגרש לחברה בע"מ וכיצד ניתן להבטיח את התשלום?
מכירת מגרש
אהובה
04/02/13
אני מוכרת מגרש + בית . מי שרוצה לקנות היא חברה בע"מ. אני עו"ד צעירה ואני אעשה את ההסכם בעצמי. יש לי ניסיון בחוזי מכר דירות. כאשר מדובסר בחברה בע"מ, האם יש כאן סכנות מבחינתי כמוכרת? (מעמ על הקונה כמובן). האם לבקש ערבות אישית של הבעלים, זה מקובל?
מכירת מגרש
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
05/02/13
אהובה שלום רב
ניתן לבקש ערבות אישית. בכל מקרה גם כשמוכרים לאדם ולא לתאגיד ,אין לדעת אם יעמוד בתשלום וחוזה טוב אמור לתת מענה לכך, כבכל עסקה. יש לוודא, בין היתר (עדיף באישור עו"ד החברה) בהסתמך על כלל מסמכי החברה, שהיא רשאית להתקשר בחוזה ושהחותם מטעמה מוסמך לכך. יש לבחון כלל נתוני העסקה
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
ניתן לבקש ערבות אישית. בכל מקרה גם כשמוכרים לאדם ולא לתאגיד ,אין לדעת אם יעמוד בתשלום וחוזה טוב אמור לתת מענה לכך, כבכל עסקה. יש לוודא, בין היתר (עדיף באישור עו"ד החברה) בהסתמך על כלל מסמכי החברה, שהיא רשאית להתקשר בחוזה ושהחותם מטעמה מוסמך לכך. יש לבחון כלל נתוני העסקה
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שכנים הרחיבו דירות בבניין - איך אני יכול לקבל את פרטיהם?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
פעם בכמה זמן ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?