איך כדאי להעביר זכויות בדירה לבת זוג – כמתנה או כמכירה?
מכירת חצי בית לבת זוג
תמר
31/05/11
שלום, אני חיה עם בן זוגי כמה שנים ולנו בת משותפת. אנחנו חיים בבית שרשום על שם בן זוגי, ושילמתי עבורו מחצית מערכו (שילמתי לבן זוגי עם כניסתי לבית לכיסוי רכישת מחצית הבית מגרושתו). אנחנו רוצים להעביר את הזכויות גם בטאבו. האם מומלץ לרשום זאת כ"מתנה" לבת הזוג, או שעדיף כ"מכירה" לבת הזוג? ומה המיסוי שיחול על מכירה / העברה זו?
תודה מראש!
תודה מראש!
העברת זכויות בדירה לבת זוג
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
01/06/11
באופן עקרוני אם שילמת כסף, יש לדווח על העסקה כעסקה שנעשתה בתמורה. בדרך הזו התשלום ששילמת גם יבוא לידי ביטוי היה ותצטרכו למכור את הדירה ולא תהיו זכאים לפטור. מבחינת המיסוי עדיפה העברה ללא תמורה. בכל מקרה מדובר בעסקה במקרקעין שאתם לא יכולים לבצע ללא טיפול וייצוג של עורך דין. מומלץ לפנות לעורך דין שבקיא בתחום, להתייעץ עימו ולקבל החלטה לאחר שיוצגו בפניכם כל ההיבטים של העניין.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
