האם זכאי לפטור ממס שבח מקבל דירה במתנה?
מכירת דירת מתנה
משה
09/03/17
בס"ד
אודה
לך אם תוכל לייעץ לי בעניין:
הנידון
בדירה שניתנה "ללא תמורה" מהורים לבן בתאריך 01/07/15. (להלן "הדירה") הדירה
נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988 ונרשמה על שמם בשנת 2001.
הדירה
הייתה הדירה היחידה של ההורים מאז ומעולם.
לבן
יש עוד דירה שנרכשה לפני קבלת דירת המתנה.
הבן
רוצה כעת למכור את דירת המתנה.
מאחר
שהבן קיבל את הדירה לפני כשנה וחצי, האם יש לבן פטור ממס שבח.
לחילופין,
האם יש לבן "הגנה ליניארית" (מס מוטב) משנת 1988, מאחר
שהדירה נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988.
במילים
אחרות - האם הבן נכנס לנעלי האב לעניין זה?
רב
תודות
משה
אודה
לך אם תוכל לייעץ לי בעניין:
הנידון
בדירה שניתנה "ללא תמורה" מהורים לבן בתאריך 01/07/15. (להלן "הדירה") הדירה
נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988 ונרשמה על שמם בשנת 2001.
הדירה
הייתה הדירה היחידה של ההורים מאז ומעולם.
לבן
יש עוד דירה שנרכשה לפני קבלת דירת המתנה.
הבן
רוצה כעת למכור את דירת המתנה.
מאחר
שהבן קיבל את הדירה לפני כשנה וחצי, האם יש לבן פטור ממס שבח.
לחילופין,
האם יש לבן "הגנה ליניארית" (מס מוטב) משנת 1988, מאחר
שהדירה נרכשה על ידי ההורים בשנת 1988.
במילים
אחרות - האם הבן נכנס לנעלי האב לעניין זה?
רב
תודות
משה
האם זכאי לפטור ממס שבח מקבל דירה במתנה?
עו"ד סלי אילון
מנהל
15/03/17
המוכר לא יהיה זכאי לפטור כדירה יחידה.
לעניין המס הלינארי - יתכן ויהיה מגיע לו, ויתכן שלא. כדי לקבוע זאת, יש לקבל נתונים לגבי כלל המכירות שבוצעו על ידו ועל ידי הוריו מאז 2014.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
לעניין המס הלינארי - יתכן ויהיה מגיע לו, ויתכן שלא. כדי לקבוע זאת, יש לקבל נתונים לגבי כלל המכירות שבוצעו על ידו ועל ידי הוריו מאז 2014.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שותפים בדירה צריכים לשלם מס על הכנסות משכר דירה של 8000 שקל?
האם חל מיסוי על ניוד כספי נפטר בקופ"ג?
האם דמי אבטלה נחשבים כהכנסה בחישוב מענק עבודה?
מה השווי שיש לרשום עבור חפץ משומש מחו"ל בביטוח רשות המיסים?
מתי פעילות תיחשב כעסק?