האם מכירת דירה בסכום של 2.3 מיליון ש"ח מחייבת במס שבח?
מכירת דירה
רחלי
26/06/11
בס"דמכרתי דירה שהיתה ברשותי 8 שנים במאי 2010קניתי דירה חדשה באוגוסט 2010 וכעת אני מעוניינת למכור אותהבתוך פחות משנה מיום קנייתה בסכום של 2.3 מליון שחהאם אהיה חייבת במס שבח ואם כן כמה אצטרך לשלםתודה
פטור ממס שבח - הוראות שעה
עו"ד שזר תומר
26/06/11
יתכן כי ניתן לבדוק את נושא הפטור לפי הוראות השעה,
הבעיה שהדירה שאת מוכרת היא בסכום של 2.3 ואם אינני טועה הוראת השעה קובעת:
אם שווי המכירה עד 2,200,000 ₪ (להלן - תקרת הפטור עפ"י ה"ש) - כל המכירה תהא פטורה ממס.
אם שווי המכירה עלה על התקרה, המס יחושב כאילו נמכר כל הנכס ללא פטור ותוצאת המס תוכפל בהפרש שבין שווי המכירה לבין סכום התקרה חלקי שווי המכירה.
תפני לעו"ד שיעשה את הבדיקה הפרטנית, על מנת ליתן לך חוות דעת מדוייקת ותכנון מס
הבעיה שהדירה שאת מוכרת היא בסכום של 2.3 ואם אינני טועה הוראת השעה קובעת:
אם שווי המכירה עד 2,200,000 ₪ (להלן - תקרת הפטור עפ"י ה"ש) - כל המכירה תהא פטורה ממס.
אם שווי המכירה עלה על התקרה, המס יחושב כאילו נמכר כל הנכס ללא פטור ותוצאת המס תוכפל בהפרש שבין שווי המכירה לבין סכום התקרה חלקי שווי המכירה.
תפני לעו"ד שיעשה את הבדיקה הפרטנית, על מנת ליתן לך חוות דעת מדוייקת ותכנון מס
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
איזה מיסים חלים בהעברת דירה ללא תמורה בין קרובים?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?