האם כדאי למכור דירה בשווי 800 אלף ש"ח ולקנות דירה אחרת באותו סכום?
מכירת דירה
אור
22/06/11
ברשותי דירה בשווי 800 אלף ש"ח הנני מעונ יין למכור אותה ולקנות דירה באותו סכום,מכיוון שאין לי איזשהו הון עצמי,האם זה באמת כדאי?והאם בקניית דירה שנייה מהם המיסים וההטלות אותן עליי יהיה להוציא,ז"א אלו הוצאות אקח עליי בחשבון שאצטרך בנוסף לקניית הדירה?!
תודה
תודה
מכירת דירה ורכישת דירה אחרת במקומה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
22/06/11
זה כדאי רק אם מהדירה החדשה תפיק תועלת גדולה יותר (בין אם המדובר בנוחות המגורים ובין אם המדובר בתועלת כלכלית). פרט לסכום התמורה צריך לקחת בחשבון מס רכישה (ייתכן שתהיה פטור), עמלת תיווך, שכר טרחת עורך דין, והוצאות משפטיות הכרוכות בשתי העסקאות.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
האם ניתן לתבוע פיצוי עוגמת נפש משוכר סרבן שאינו עוזב דירה?