האם ניתן לשלם מס על מכירת דירה שהתקבלה במתנה מההורים?
מכירת דירה
דוד
22/08/09
מכרתי דירה שהתקבלה מהורי ללא תמורה. לא שלמתי מס מכיוון שלא
מכרתי דירה ב 4 שנים לפני המכירה .
את הדירה מכרתי לפני שנה וחצי . האם אפשר כיום להתחרט וכן לשלם
את המס ? אנא תשובה
מכרתי דירה ב 4 שנים לפני המכירה .
את הדירה מכרתי לפני שנה וחצי . האם אפשר כיום להתחרט וכן לשלם
את המס ? אנא תשובה
מכירת דירה שהתקבלה במתנה
עו"ד עמית דביר
מנהל
22/08/09
השאלה מורכבת מכפי שאתה חושב.
ראשית, במכירת דירת מגורים שהתקבלה במתנה מהורים ישנה תקופת צינון על מנת לקבל פטור הנעה בין שנה ל-3 שנים בהתאם לסטטוס (רווק או נשוי) והאם התגורר בדירה. לכן, אי מכירת דירה ב-4 שנים הקודמות לא תעזור לצורך קבלת פטור ויש לבדוק היטב איך העסקה דווחה - כלומר ייתכן שבכל מקרה תחוייב במס.
ככל ויש פטור והעסקה דווחה בפטור נכון, ניתן בנסיבות מסויימות לשנות את הדיווח כל עוד לא עברו 50 ימים ממועד ביצוע העסקה.
בכל מקרה, אני ממליץ לשכור את שירותיו של עו"ד מקרקעין שיטפל בעניין.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
ראשית, במכירת דירת מגורים שהתקבלה במתנה מהורים ישנה תקופת צינון על מנת לקבל פטור הנעה בין שנה ל-3 שנים בהתאם לסטטוס (רווק או נשוי) והאם התגורר בדירה. לכן, אי מכירת דירה ב-4 שנים הקודמות לא תעזור לצורך קבלת פטור ויש לבדוק היטב איך העסקה דווחה - כלומר ייתכן שבכל מקרה תחוייב במס.
ככל ויש פטור והעסקה דווחה בפטור נכון, ניתן בנסיבות מסויימות לשנות את הדיווח כל עוד לא עברו 50 ימים ממועד ביצוע העסקה.
בכל מקרה, אני ממליץ לשכור את שירותיו של עו"ד מקרקעין שיטפל בעניין.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם יחול מס רכישה ברכישת דירה ע"י תושב חוץ?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?