איך מתבצע הליך פירוק שיתוף בדירת ירושה במקרה של התנגדות אחד האחים?
מכירת דירה שירשנו מהורים ז"ל.
.
26/01/14
בצו קיום צוואה, מורש בית ההורים ז"ל בחלקים שווים ל-3 אחים.
אח אחד סירב למכירת הדירה ו/או לרכוש את חלקינו.
(טענתו: שגובה הסכום המוצא ע"י הקונים נמוך משווי בית סמוך, ודומה שנמכר. ושהוא מעדיף להמתין להצעות גבוהות יותר למשך עד חצי שנה נוספת).
הוא מתרץ את בקשת הארכה, בכך שגם אנחנו קיבלנו הצעות גבוהות הרבה יותר בתקופה האחרונה, מאלה שקיבלנו לפני 4 חודשים ולו היינו מוכרים, היינו מפסידים הרבה כסף.
הגשנו נגדו תביעה לפירוק שותפות.
זה היה כרוך בהרבה כסף לעו"ד והוצאות נוספות.
מה שאיננו יודעים, זה מה קורה והיה והתביעה לפירוק שותפות תתקבל.
מהם ההליכים שנצטרך לעשות?
האם נוכל "לכפות" עליו מכירה לקונה מסויים, המציע סכום מסויים? מבקשים מעט הסבר, אם תוכל.
מי אמור לשלם את עלותם של ההליכים הכרוכים במכירת הדירה? (דיונים עם מציעי הצעות לקניה, וכאלה?)
אח אחד סירב למכירת הדירה ו/או לרכוש את חלקינו.
(טענתו: שגובה הסכום המוצא ע"י הקונים נמוך משווי בית סמוך, ודומה שנמכר. ושהוא מעדיף להמתין להצעות גבוהות יותר למשך עד חצי שנה נוספת).
הוא מתרץ את בקשת הארכה, בכך שגם אנחנו קיבלנו הצעות גבוהות הרבה יותר בתקופה האחרונה, מאלה שקיבלנו לפני 4 חודשים ולו היינו מוכרים, היינו מפסידים הרבה כסף.
הגשנו נגדו תביעה לפירוק שותפות.
זה היה כרוך בהרבה כסף לעו"ד והוצאות נוספות.
מה שאיננו יודעים, זה מה קורה והיה והתביעה לפירוק שותפות תתקבל.
מהם ההליכים שנצטרך לעשות?
האם נוכל "לכפות" עליו מכירה לקונה מסויים, המציע סכום מסויים? מבקשים מעט הסבר, אם תוכל.
מי אמור לשלם את עלותם של ההליכים הכרוכים במכירת הדירה? (דיונים עם מציעי הצעות לקניה, וכאלה?)
פירוק שיתוף בדירת ירושה
עו"ד גיל שחף
מנהל
26/01/14
היה ולא יהיה שיתוף פעולה בין היורשים בית המשפט ימנה כונס נכסים
הוא יזמין את הציבור לרכוש את הנכס.
הוא יערוך התמחרות.
ועיסקת המכר תעבור לאישור בית המשפט.
מאחר ואתם הגשתם את התביעה וככל הנראה תזכו בה הרי שאתם רשאים לדרוש הוצאות משפט.
כמו כן היה והנתבע הוא זה שיסכל את המכירה אפשר לבקש להשית עליו את הוצאות הכינוס (סיכוי הצלחה קטנים).
בהצלחה
גיל שחף, עו"ד
מנהל פורום דיני משפחה
הוא יזמין את הציבור לרכוש את הנכס.
הוא יערוך התמחרות.
ועיסקת המכר תעבור לאישור בית המשפט.
מאחר ואתם הגשתם את התביעה וככל הנראה תזכו בה הרי שאתם רשאים לדרוש הוצאות משפט.
כמו כן היה והנתבע הוא זה שיסכל את המכירה אפשר לבקש להשית עליו את הוצאות הכינוס (סיכוי הצלחה קטנים).
בהצלחה
גיל שחף, עו"ד
מנהל פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם האם יכולה להסתלק מהעיזבון לטובת שני אחיו של המנוח?
האם לאחר הגירושין האמא יכולה לעבור לעיר אחרת עם הילדים
האם אני מחויבת לחובות של בעלי למרות שאין לי נגיעה לחשבונותיו?
איך ניתן למנוע שימוש בבייביסיטר בזמן שהות הילדים אצל הגרוש?
פתיחת הסכם גירושין על בסיס מידע חדש שהתגלה (גניבת כספים)