איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
השאלה איך נעשה חישוב השבח כשאני מוכר את הדירה היום האם בשיטה הליניארית המיטיבה או שהשבח הוא מחיר המכירה פחות העלות למוריש (פחות אפס) או שיש שיטה אחרת
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
שלום בני,
השבח הוא תמיד סכום המכירה פחות סכום הרכישה (במקרה זה של הראשון בשרשרת ההורשות) בניכוי הוצאות.
ככל שמדובר בדירת מגורים ניתן לחשב את מס השבח בחישוב לינארי מוטב.
קח בחשבון שעלות הרכישה הראשונה, נמוכה ככל שתהיה, מוצמדת למדד ולא כדאי להתעלם ממנה, וכמובן כדאי לנסות ולהוכיח הוצאות ככל שהיו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
כיצד ניתן לדעת מה מספר גוש/חלקה ותת חלקה של הדירה?
האם ניתן להעביר דירה בירושה ברמ"י?
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?