כיצד תשפיע רכישת דירה על המס במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
מכירת דירה שבירושה כאשר בבעלותי דירה שרכשתי.
דורון.א
03/06/17
שלום רב!
ירשתי דירה בשווי 1.7 מ' ואני מתכנן לרכוש דירה נוספת בכ700 א ש"ח. מעבר לכך אין בבעלותי דירות נוספות. לאחר ששתי הדירות יהיו בבעלותי אני מתכנן למכור את הדירה שבירושה.
האם וכיצד תשפיע הדירה שרכשתי על המס אותו אשלם בעת מכירת הדירה שירשתי. במילים אחרות, האם עדיף להשהות את רכישת הדירה עד אחרי שאמכור את הדירה בירושה?
תודה רבה על הסיוע!
ירשתי דירה בשווי 1.7 מ' ואני מתכנן לרכוש דירה נוספת בכ700 א ש"ח. מעבר לכך אין בבעלותי דירות נוספות. לאחר ששתי הדירות יהיו בבעלותי אני מתכנן למכור את הדירה שבירושה.
האם וכיצד תשפיע הדירה שרכשתי על המס אותו אשלם בעת מכירת הדירה שירשתי. במילים אחרות, האם עדיף להשהות את רכישת הדירה עד אחרי שאמכור את הדירה בירושה?
תודה רבה על הסיוע!
תוספת..
דורון.א
03/06/17
תוספת בעניין הדירה בירושה... למוריש היו ארבע דירות שבבעלותו לפני שנת 1973
מכירת דירה שבירושה כאשר בבעלותי דירה שרכשתי.
05/06/17
שלום
אם הדירה שקבלת בירושה עומדת בתנאי הפטור לדירת ירושה , כלומר היא הייתה הדירה היחידה של המוריש , והייתה זכאית לפטור אילו המוריש מכר אותה.
מכירת דירה זו לא תפריע לך בתהליכים אחרים מפני זה פטור מיוחד שאינו פוגע בפטורים אחרים המגיעים לך.
בברכה,
רצוי להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לבדיקת כל האספקטים של העניין.
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם הדירה שקבלת בירושה עומדת בתנאי הפטור לדירת ירושה , כלומר היא הייתה הדירה היחידה של המוריש , והייתה זכאית לפטור אילו המוריש מכר אותה.
מכירת דירה זו לא תפריע לך בתהליכים אחרים מפני זה פטור מיוחד שאינו פוגע בפטורים אחרים המגיעים לך.
בברכה,
רצוי להתייעץ עם מומחה למיסוי מקרקעין לבדיקת כל האספקטים של העניין.
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו המיסוי על קצבת פנסיה מפוליסת ביטוח מנהלים במצב של נכות?
איך מחשבים את המס מהכנסות שכר דירה למגורים?
למי שייכים הרווחים בחשבון השקעות של אדם שנפטר?
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?