איך מחושבים שיעורי המס על מכירת דירה בבעלות משותפת עם מחירים שונים?
מכירת דירה על ידי מס' בעלים בשיעורי מכירה שונים
ארז. א
15/02/09
דירה מוחזקת על ידי 4 בעלים באופן שווה. היא נמכרת לרוכש יחיד. שניים מהבעלים מוכרים את 50% מזכויותיהם במחיר X והנותרים במחיר Y. בהנחה וכולם חייבים במס שבח, כיצד יחושבש שיעור המס?
שווי שונה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/02/09
לארז שלום
המצב שאתה מתאר אינו כלכלי ולכן מנהל מש שבח מכח סמכותו יתערב בתמורה ויעמידה שווה בשווה על מחיר השוק. כמובן שהמקרה שתיארת עלול לגרום לבדיקה... ע"י מס הכנסה מה מסתתר מאחורי העסקה הלא כלכלית על כל המשתמע מכך...
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
המצב שאתה מתאר אינו כלכלי ולכן מנהל מש שבח מכח סמכותו יתערב בתמורה ויעמידה שווה בשווה על מחיר השוק. כמובן שהמקרה שתיארת עלול לגרום לבדיקה... ע"י מס הכנסה מה מסתתר מאחורי העסקה הלא כלכלית על כל המשתמע מכך...
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
כיצד נקבע שיעור הניכוי להוצאות רכב לפי תקנות מס הכנסה?
כיצד ניתן לקבל זיכוי ממס עבור תרומות לחיילים?
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?