מהם המיסים החלים על מכירת דירה לאחות לאחר שנה?
מכירת דירה לאחות שנה לאחר רכישתה
מני
23/02/12
שלום, לפני שנה ושלושה חודשים קניתי דירה בשווי 990,000 שקל.אני מתגורר בה עם אחותי, ברצוני להעביר את הדירה על שמה. היא תיאלץ לכסות את המשכתנא שלי בלוקחה משכנתא בשל מעצמה.משמע סכום "הרכישה" יהיה בסביבות 300,000 שקלים.רציתי לדעת אם יחולו עלי או עליה מיסים כלשהם, ביניהם מס רכישה, מס מכירה או מס שבח וכו'. תודה.
מכירת מחצית מהדירה לאחות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
24/02/12
לשם כך, יש להבין אם המדובר בדירה היחידה שלך ושל אחותך. בהנחה שכן, ומאחר והמדובר בהעברה בתמורה, הדבר ישפיע על שיעור מס הרכישה, והשבח שיחול, אם יחול. מכל מקום, מבחינת רשוית המס, עניין המשכנתא לא ינוכה משווי התמורה, ולצורך שווי המכירה/רכישה, יחושב הסכום שישולם כולל מרכיב ההחזר לבנק. מומלץ לגשת לעו"ד עם פירוט נסיבות ולהציג מסמכים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
