האם ניתן לבטל חוזה מכירת דירה אם הרוכש לא שילם בזמן?
מכירת דירה – דחוף
רון
22/09/08
מכרתי דירה נטולת משכנתא.היות ווטרם מצאתי דירה לרכישה ביקשתי מהרוכש שישכיר לי את הדירה לחודש מיום הפינוי.למותר לציין כי לא נעשה הסכם בכתב היות והרוכש לא היה מעוניין בכך. הדירה לא הועברה לרוכש בטאבו בתאריך המסירה היות והרוכש טרם שילם את הכסף וטרם לקח משכנתא.
שאלתי:
האם אני יכול לבטל את החוזה היות והוא לא שילם את הכסף בתאריך הנקוב בחוזה?
שאלתי:
האם אני יכול לבטל את החוזה היות והוא לא שילם את הכסף בתאריך הנקוב בחוזה?
תשובה
ashit
22/09/08
לא ברור משאלתך למה כוונתך.
אם הרוכש נמצא בהפרה של הסכם המכר, כפי שהגדירו זאת הצדדים בגוף החוזה ניתן לתבוע ממנו את הפיצוי המוסכם המוגדר בסעיף וכן את נזקיך האחרים מכח חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה).
מאחר וטרם נמסרה החזקה בדירה לקונה וכן לדבריך לא נחתם הסכם שכירות בכתב עם הקונה (בכובעו כמשכיר) - לא ברור כיצד הקונה יכול להלין על מעשיך.
אנא התייעץ עם בא-כוחך בעניין.
בהצלחה.
אם הרוכש נמצא בהפרה של הסכם המכר, כפי שהגדירו זאת הצדדים בגוף החוזה ניתן לתבוע ממנו את הפיצוי המוסכם המוגדר בסעיף וכן את נזקיך האחרים מכח חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה).
מאחר וטרם נמסרה החזקה בדירה לקונה וכן לדבריך לא נחתם הסכם שכירות בכתב עם הקונה (בכובעו כמשכיר) - לא ברור כיצד הקונה יכול להלין על מעשיך.
אנא התייעץ עם בא-כוחך בעניין.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
