האם ניתן להתחיל בהליך מכירת דירה שהתקבלה במתנה לפני תום 3 השנים?
מכירת דירה במתנה- הליך מכירה
תודה
עוקב
מס שבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה
שלומית שלום רב,
לא ניתן לבצע חלק מהמכירה לפני תום תקופת הצינון. זכרון דברים משפטי מחייב עשוי להיחשב כחוזה ותאריך חתימתו ייקבע כיום ביצוע העסקה. יש להימנע מ"תאונות מס" ולהיוועץ בעו"ד בתחום המקרקעין הבקיא גם במיסוי מקרקעין. בחלוף 3 שנים ממועד קבלת המתנה וככל שאתם עומדים בתנאים לקבלת פטור ממס שבח, תוכלו למכור את הדירה בפטור כאמור.
אין קשר בין מס הרכישה, לבין מכירת הדירה שהתקבלה במתנה. מס רכישה ישולם ברכישת הדירה החדשה לפי מדרגות המס של דירה יחידה או דירה נוספת.
האם וועד בית רשאי לקבל שכר מדיירי הבנין?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?