האם ניתן למכור דירה לאח לפי הוראת השעה ולקבל פטור ממס שבח?
מכירה על פי הוראת השעה לאחות
דלית
21/03/13
אנחנו 4 אחים - ברשותנו שלוש דירות בירושה
אני מעונינת לקנות בתמורה את הדירה מאחי - אך הם מוטרדים ממס שבח
1. האם ניתן למוכרה לפי הוראת השעה ולקבל פטור ממס שבח עליה
2. האם ניתן למוכרה לפי הפטור הקלאסי הרגיל ולקבל פטור עליה
3. במידה והיתה נמכרת לי במכירה ללא תמורה - האם היה ניתן לקבל
פטור ממס שבח לפי הוראת השעה או לפי הפטור הקלאסי
אני מעונינת לקנות בתמורה את הדירה מאחי - אך הם מוטרדים ממס שבח
1. האם ניתן למוכרה לפי הוראת השעה ולקבל פטור ממס שבח עליה
2. האם ניתן למוכרה לפי הפטור הקלאסי הרגיל ולקבל פטור עליה
3. במידה והיתה נמכרת לי במכירה ללא תמורה - האם היה ניתן לקבל
פטור ממס שבח לפי הוראת השעה או לפי הפטור הקלאסי
מכירה לאח
עו"ד גיא ראשין
21/03/13
שלום רב,
העברה ללא תמורה לאח, אינה יכולה להיכלל במסגרת הוראת השעה. ניתן לבצע בשתי דרכים: 1. מכירה רגילה כפי שאת מתארת ואז להשתמש באחד הפטורים [יש לבחון היטב את הסוגיה - ואם ניתן להשתמש בפטור ירושה]. 2. העברה ללא תמורה לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין [שימי לב - בהעברה כזו לאח את "שורפת" פטור ואז עלייך להמתין 4 שנים עד למכירה הבאה].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
העברה ללא תמורה לאח, אינה יכולה להיכלל במסגרת הוראת השעה. ניתן לבצע בשתי דרכים: 1. מכירה רגילה כפי שאת מתארת ואז להשתמש באחד הפטורים [יש לבחון היטב את הסוגיה - ואם ניתן להשתמש בפטור ירושה]. 2. העברה ללא תמורה לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין [שימי לב - בהעברה כזו לאח את "שורפת" פטור ואז עלייך להמתין 4 שנים עד למכירה הבאה].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
