מי אחראי על נזקי ביוב בבית מושכר שנגרמו משורשי גינה?
מי צריך לשאת בנזקים
גק
08/05/09
מי צריך לשאת בנזקים בבית פרטי מושכר של החלפת או תיקון צנור ביוב שנסתם שוב ושוב בשורשים?
השוכר שלא תחזק את הגינה כראוי, והשורשים חדרו וסתמו את הביוב או המשכיר.
אגב רב השורשים זוחלים מעץ של גינה שכנים צמודה וגם הם מתנערים מאחריות.
על פי החוזה – השוכר חייב בכל התיקונים להוציא כאלה הנובעים מפגם יסודי במבנה.
השוכר שלא תחזק את הגינה כראוי, והשורשים חדרו וסתמו את הביוב או המשכיר.
אגב רב השורשים זוחלים מעץ של גינה שכנים צמודה וגם הם מתנערים מאחריות.
על פי החוזה – השוכר חייב בכל התיקונים להוציא כאלה הנובעים מפגם יסודי במבנה.
תשובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
09/05/09
הדבר כפוף לבירור עובדתי ולמו"מ בין הצדדים.
ככל שהתיקון נובע משימוש רשלני או לא זהיר מצד השוכר, שאינו מהווה שימוש סביר, יתבע המשכיר כי השוכר ישא בתיקון הנזק.
ככל שהתיקון נובע משימוש רשלני או לא זהיר מצד השוכר, שאינו מהווה שימוש סביר, יתבע המשכיר כי השוכר ישא בתיקון הנזק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?
איזה שמאי מוסמך לתת חוות דעת בנוגע למקרקעין?