בעל הדירה הרשום, הוא שחייב בתשלום.
מי משלם על שיפוץ הגג?
אסף
21/05/10
מכרתי את דירתי ואני מפנה אותה בעוד חודש וחצי.
התבקשתי היום על ידי הועד להעביר סכום כסף גדול לטובת שיפוץ הגג של הבניין. מטרת השיפוץ היא מניעת נזילות מהגג בחורף. העבודות יחלו בעוד כשבועיים. שאלתי פשוטה. על מי לשאת בנטל התשלום, אני, שעוזב תוך כמה שבועות, או בעל הדירה החדש שיהנה באופן בלעדי מתוצאות השיפוץ? תודה לכל העונים.
התבקשתי היום על ידי הועד להעביר סכום כסף גדול לטובת שיפוץ הגג של הבניין. מטרת השיפוץ היא מניעת נזילות מהגג בחורף. העבודות יחלו בעוד כשבועיים. שאלתי פשוטה. על מי לשאת בנטל התשלום, אני, שעוזב תוך כמה שבועות, או בעל הדירה החדש שיהנה באופן בלעדי מתוצאות השיפוץ? תודה לכל העונים.
בעל הדירה הרשום, הוא שחייב בתשלום.
דינה
22/05/10
מבחינת ועד הבית חבות התשלום היא על מי שרשום כבעלים של הדירה ביום גביית התשלום. מבחינתך כמוכר, בייחסים שבינך לבין הקונה, מה שקובע זה חוזה המכירה של הדירה. תבדוק מה כתוב לעניין זה בחוזה שחתמת. בדרך כלל החוזה הסטנדרטי קובע שכל התשלומים על הדירה יחולו על המוכר עד ליום המסירה (או עד ליום העברת הבעלות בטאבו) ולאחר מכן יחולו על הקונה. אין שום חשיבות לשאלה מי יהנה בעתיד מהתשלום. גם השקעות בתשתית שנעשו לפני שנתיים שעליהן שילמת, מי שבעיקר יהנה מהן יהיה הקונה.
עניין זה צריך להיות מוכרע לפי תנאי הסכם המכר
עו"ד עזרא שרון
23/05/10
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
