מה הסיכונים אם אחותי תמשכן את חלקה בדירה ולא תעמוד בהחזר המשכנתא?
מישכון דירה
עידן
28/01/23
שלום אחותי ואני ירשנו דירה, אחותי מעוניינת למשכן את החלק שלה בדירה . השאלה מה הסיכונים שנוצרים לגבי במידה והיא לא תעמוד בהחזר המשכנתא? תודה
מישכון דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/02/23
שלום עידן,
ככל שמדובר בבנק למשכנתאות - סביר שהבנק לא יסכים לתת משכנתא ללא רישום שיעבוד על הדירה כולה. הדירה היא בטוחה לתשלום החוב והבנק ירצה לוודא שניתן יהיה למכור אותה כדי לסלק את החוב.
אם מדובר בנושה אחר - יש לבדוק שהנושה יסכים למישכון של חלק מהזכויות בלבד ולא ידרוש הסכמתך למישכון או לפינוי במקרה שהחוב לא יסולק, ועדיין קיים סיכון שהנושה ירצה לממש את הנכס וידרוש את מכירתו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
