כיצד ניתן להשפיע על מיקום הדירה בפרויקט פינוי בינוי?
מיקום גרוע בפרוייק פינוי בינוי
בוני
01/07/17
אני בעל דירה במיתחם של 7 בניינים. דירתי נמצאת במרכז עם כיווני אויר טובים.
אנו נמצאים בשל מתקדם עם יזם וקבלן. אשר הוסיף עוד 2 דירות סנדוויץ שלא היו עד כה (בנוסף לזכויות בניה שקיבל לגובה.)
לרוב הדיירים השאירו את אותו מיקום רק לי ולשני שכנים שלי מאותו צד נתנו מיקום גרוע בקצה המתחם סמוך לכביש ראשי וכיווני אויר נחותים.
איזה גוף יכול לעזור לנו לקבל את מיקומיינו המקורי?
ולאלץ אותו להתאים את התוכנית האדריכלית לכך שגם אנחנו נוכל להשאר במיקומנו הנוכחי.
אנו נמצאים בשל מתקדם עם יזם וקבלן. אשר הוסיף עוד 2 דירות סנדוויץ שלא היו עד כה (בנוסף לזכויות בניה שקיבל לגובה.)
לרוב הדיירים השאירו את אותו מיקום רק לי ולשני שכנים שלי מאותו צד נתנו מיקום גרוע בקצה המתחם סמוך לכביש ראשי וכיווני אויר נחותים.
איזה גוף יכול לעזור לנו לקבל את מיקומיינו המקורי?
ולאלץ אותו להתאים את התוכנית האדריכלית לכך שגם אנחנו נוכל להשאר במיקומנו הנוכחי.
מיקום גרוע
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/07/17
שלום בוני
מיקום הדירה היא ענין מסחרי. מציע שתתאחדו ותדברו עם היזם בענין זה. בכל מקרה אל תחתמו על ההסכם כדי אולי להפעיל עליו לחץ שימצא לכם פתרון.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
מיקום הדירה היא ענין מסחרי. מציע שתתאחדו ותדברו עם היזם בענין זה. בכל מקרה אל תחתמו על ההסכם כדי אולי להפעיל עליו לחץ שימצא לכם פתרון.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לוודא שנציגות הדיירים לא רמאה?
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?