האם העברת דירות במתנה בין אחים מחייבת מס רכישה ומס שבח?
מיסים בהעברה כפולה במתנה
סיגל
15/10/15
שתי דירות שאני ואחותי בעלים שלהן מזה שנים. אני רוצה להעביר את החצי שלי בשתי הדירות לאחותי במתנה. דירה אחת ניתנה לנו מאמא בהעברה ללא תמורה ודירה שניה אמא קנתה לנו מכספה.
לשנינו דירות נוספות בבעלותנו ושנינו לא ביצענו עסקאות הרבה שנים.
האם יחול על שתי הדירות פטור ממס שבח? האם אחותי תשלם על שתיהן מס רכישה מופחת ?
לשנינו דירות נוספות בבעלותנו ושנינו לא ביצענו עסקאות הרבה שנים.
האם יחול על שתי הדירות פטור ממס שבח? האם אחותי תשלם על שתיהן מס רכישה מופחת ?
העברה ללא תמורה
עו"ד סלי אילון
מנהל
15/10/15
בגין הדירה שהתקבלה במתנה, תשלם האחות שליש ממס הרכישה הרגיל, ויחול פטור ממס שבח.
בגין הדירה השניה:
מס שבח: לא יהיה פטור ממס שבח, ולא תהיו זכאיות למס לינארי מוטב, אלא אם תמתינו עם ההעברה עד 1/1/18.
מס רכישה: מס הרכישה יהיה שליש ממס הרכישה הרגיל, אבל כאן רשות המיסים יכולה לחייב אתכם במס רכישה מלא.
בגין הדירה השניה:
מס שבח: לא יהיה פטור ממס שבח, ולא תהיו זכאיות למס לינארי מוטב, אלא אם תמתינו עם ההעברה עד 1/1/18.
מס רכישה: מס הרכישה יהיה שליש ממס הרכישה הרגיל, אבל כאן רשות המיסים יכולה לחייב אתכם במס רכישה מלא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כמה נקודות זיכוי מגיעות לאבא?
מה לעשות במקרה של אי הצהרה במשך 17 שנה וכיצד להסדיר את המצב?
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
כיצד עלי לנסח את מקצועי כדי לפתוח עוסק פטור להרצאות?
קיבלתי שומה מרשות המסים - האם כדאי להגיש השגה?