כיצד משפיעה השכרת דירה על חבות המס שלי במקרה של שכירות אחרת?
מיסוי על השכרת דירה יחידה
האם אצטרך לשלם מס למרות שאני שוכרת דירה אחרת?
דבר נוסף אני מעוניינת לרשום רבע מהדירה על שם בני עם סייגים שיגנו עליי , מה הדין במקרה כזה לגבי מיסוי, ומה הפרוצדורה לרישום והעלות?
כיצד משפיעה השכרת דירה על חבות המס שלי במקרה של שכירות אחרת?
דנה שלום,
את הכנסות השכירות שתקבלי תוכלי לקזז כנגד הוצאות שכירות שתשתלמי (עד לסכום של 90,000 ש"ח בשנה) ובתנאי שאינך שוכרת מקרוב שלך.
אם הוצאות השכירות נמוכות מההכנסות, תשלמי מס בשיעור של 10% על ההפרש.
לעניין רישום הדירה על שם הבן - גם הענקה של זכות במקרקעין ללא תמורה עונה להגדרת "מכירה".
עם זאת, מכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד ל"קרובו" פטורה ממס שבח.
יהיה עליכם לחתום על הסכם להעברת הזכות ואף לדווח עליו למיסוי מקרקעין.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אני זכאי להטבת מס רכישה לדירה יחידה כשבבעלותי חלקי דירות שירשתי?
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?