האם שכירת דירה להקמת מרפאה משפיעה על מיסוי בעת מכירת הנכס?
מיסוי על דירה שהושכרה לצורך הקמת מרפאה
אורי
26/08/08
שלום רב,
ברצוני להקים מרפאה לילדים של אחת מקופות החולים.
הכוונה היא לשכור דירה לצורך העניין.
האם העובדה שאני זקוק לחשבוניות על הוצאות שכ"ד עלולה להוביל את המשכיר להוצאות מס כלשהן?
שנתית או במכירת הנכס בעתיד?
האם מגיע לו פטור בתנאים מסויימים?
תודה רבה על תשובתכם!
ברצוני להקים מרפאה לילדים של אחת מקופות החולים.
הכוונה היא לשכור דירה לצורך העניין.
האם העובדה שאני זקוק לחשבוניות על הוצאות שכ"ד עלולה להוביל את המשכיר להוצאות מס כלשהן?
שנתית או במכירת הנכס בעתיד?
האם מגיע לו פטור בתנאים מסויימים?
תודה רבה על תשובתכם!
הפיכת דירת מגורים למרפאה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
26/08/08
אורי שלום
העובדה שהפכת דירת מגורים למרפאה עשוייה לשלול ממך, בבוא היום, את הסיכוי למכור אותה בפטור ממס שבח. יש דרכים בהם לאחר תקופת צינון מסויימת ניתן יהיה להכשיר את הדירה בחזרה ל"דירת מגורים מזכה" המזכה בפטור ממס שבח. כמו כן, הארנונה תהיה לפי עסקים ולא מגורים.
מומלץ להיוועץ עם עו"ד בנושא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
העובדה שהפכת דירת מגורים למרפאה עשוייה לשלול ממך, בבוא היום, את הסיכוי למכור אותה בפטור ממס שבח. יש דרכים בהם לאחר תקופת צינון מסויימת ניתן יהיה להכשיר את הדירה בחזרה ל"דירת מגורים מזכה" המזכה בפטור ממס שבח. כמו כן, הארנונה תהיה לפי עסקים ולא מגורים.
מומלץ להיוועץ עם עו"ד בנושא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
