מכר דירה על הנייר - האם יש חובת דיווח למס שבח ?
מיסוי מקבלן
אורטל
04/07/16
שלום רב,
לפני כשנה רכשתי דירה מקבלן בפרויקט שטרם הסתיימה בנייתו. לא הצלחתי לעמוד בלוח התשלומים וכעת אני מוכרת אותו לזוג קונים. עשינו בינינו הסכם מכר ואת בנוסף להסכם של הקונים החדשים אל מול הקבלן. האם יש צורך לדווח לרשויות המס בגין ההסכם בינינו? אם כן איך מדווחים?עשינו הסכם רק על 300,000 ש"ח שהעברתי בעבר לחברה... וגם עדיין לא שילמתי את מס הרכישה דרך הקבלן...
לפני כשנה רכשתי דירה מקבלן בפרויקט שטרם הסתיימה בנייתו. לא הצלחתי לעמוד בלוח התשלומים וכעת אני מוכרת אותו לזוג קונים. עשינו בינינו הסכם מכר ואת בנוסף להסכם של הקונים החדשים אל מול הקבלן. האם יש צורך לדווח לרשויות המס בגין ההסכם בינינו? אם כן איך מדווחים?עשינו הסכם רק על 300,000 ש"ח שהעברתי בעבר לחברה... וגם עדיין לא שילמתי את מס הרכישה דרך הקבלן...
מכר דירה על הנייר - האם יש חובת דיווח למס שבח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
04/07/16
אורטל שלום,
ראשית, האם החוזה ביניכם לא נערך ע"י עו"ד ??
לפני שנה רכשת וטרם שילמת מס רכישה ?? - עלולים להצטבר בגין מס הרכישה ה"ה, ריבית וקנסות...
ולשאלתך - כן, מדובר בעסקה שיש לדווח עליה לרשות המיסים, יש טפסים לדיווח. כמו-כן, אם יש שבח (רווח) יש לשלם בגינו מס.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
ראשית, האם החוזה ביניכם לא נערך ע"י עו"ד ??
לפני שנה רכשת וטרם שילמת מס רכישה ?? - עלולים להצטבר בגין מס הרכישה ה"ה, ריבית וקנסות...
ולשאלתך - כן, מדובר בעסקה שיש לדווח עליה לרשות המיסים, יש טפסים לדיווח. כמו-כן, אם יש שבח (רווח) יש לשלם בגינו מס.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לברר על הודעות אי דיווח על מחזור שנתי מלפני 10 שנים?
האם דרגת אי כושר עבודה מזכה בהחזרי מס על דיבידנדים?
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
מה לעשות כששיפוצניק מסרב לספק פירוט על עבודה ותשלום?