האם יש מיסוי או הגבלות בחוק על חלוקת דירה לשתי דירות?
מיסוי דירה מחולקת
אורית
08/07/09
יש בבעלותי דירה . אני מעוניינת לחלק את הדירה שלי לשני דירות. אני מעונינת לדעת עם יש מיסוי מיוחד או איזשהם הגבלים מיוחדים בחוק על נכס מסוג זה
חלוקת דירה
|עו"ד גיא פרבמן
09/07/09
חלוקה דירה הינה עניין תכנוני, קרי הרשות המקומית צריכה לאשר את החלוקה.
כל עוד לא תמכור את הנכס לא תצטרך לשלם מס. אולם במצב דברים שתחליט למכור את הנכס לאחר החלוקה ייתכן ורשות המסים תראה בחלוקה כשתי דירות נפרדות ואז תוכל לקבל פטור רק על יחידה אחת ואילו על השנייה תצטרך לשלם מס. הערת אגב - במידה ולא תקבל את אישור הרשות המקומית והשכנים יתלוננו עליך אתה עלול לעמוד לתביעה מצד הרשות המקומית.
כל עוד לא תמכור את הנכס לא תצטרך לשלם מס. אולם במצב דברים שתחליט למכור את הנכס לאחר החלוקה ייתכן ורשות המסים תראה בחלוקה כשתי דירות נפרדות ואז תוכל לקבל פטור רק על יחידה אחת ואילו על השנייה תצטרך לשלם מס. הערת אגב - במידה ולא תקבל את אישור הרשות המקומית והשכנים יתלוננו עליך אתה עלול לעמוד לתביעה מצד הרשות המקומית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
