כיצד ניתן לקבל פטור ממס רכישה ומס שבח בהסכם בין יורשים?

אנו 3 יורשים אחים שירשנו כספים בבנק ובית מגורים. הכספים שבבנק חולקו לפי צו הירושה 1/3 לכל אחד . החלוקה נעשתה לפני כשנתיים וכבר אז אחד האחים היה מעוניין להעביר את חלקו בדירה לשני האחים תמורת הכסף שהם קיבלו מהבנק אבל העניין התעכב. הכספים בבנק עולים בשווים ממחיר הדירה כולה. כיום אנו מעוניינים לעשות הסכם בין יורשים שכאמור החלק של הדירה של האח יעבור לשני האחים ובתמורה יקבל את הכסף שהיה בבנק ( לפני כשנתיים חולק כאמור)
האם הכספים של הבנק עדיין ייחשבו ככספי העיזבון ואז נקבל פטור ממס רכישה ומס שבח (אם יהיה) או בגלל שכבר חולקו מזמן אזי פספסנו את הפטור?...
שאלה עקרונית נוספת- האם עורך הדין שמנסח את ההסכם בין יורשים לחלוקת עיזבון עליו מוטלת האחריות לבדוק את ההשלכות של המיסוי ומה עלינו לשלם מבחינת החוק? כי קשה לאדם פשוט לשלוט בכל התסבוכת הזו.. תודה רבה על העזרה