האם ניתן לקחת משכנתא על בית שלא רשום בטאבו?
מינהל מקרקעי ישראל
namnum
19/06/08
שלום רב.
קנינו בית דו-משפחתי. כנראה שלפני כשנה התבצעה בשכונה פרצלציה וכעת הבתים ניתנים לרישום בטאבו. באישור הזכויות של המינהל הוא כותב כי לא תבוצע כל פעולה על הבית, כולל רישום משכנתא - האם המשמעות שלא אוכל לקחת משכנתא או שאולי הבנק יסתפק בהתחייבות של החברה המשכנת לרישום המשכנתא? ומה לגבי העברת הזכויות? האם יתכן שעד שירשם הבית בטאבו למעשה לא ירשם בשום מקום שאנחנו בעלי הבית?
קנינו בית דו-משפחתי. כנראה שלפני כשנה התבצעה בשכונה פרצלציה וכעת הבתים ניתנים לרישום בטאבו. באישור הזכויות של המינהל הוא כותב כי לא תבוצע כל פעולה על הבית, כולל רישום משכנתא - האם המשמעות שלא אוכל לקחת משכנתא או שאולי הבנק יסתפק בהתחייבות של החברה המשכנת לרישום המשכנתא? ומה לגבי העברת הזכויות? האם יתכן שעד שירשם הבית בטאבו למעשה לא ירשם בשום מקום שאנחנו בעלי הבית?
רישום בטאבו של קרקעות בבעלות מנהל מקרקעי ישראל.
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
20/06/08
קשה להבין מפנייתך מה בדיוק היה כתוב באישור המינהל ומה המצב הרישומי של הבית שרכשת. יש מקרים בהם המינהל מתנה מתן כל שירות (העברת זכויות, משכנתא) עד להשלמת הליך הרישום בטאבו. ייתכן שעליכם לנקוט פעולה יזומה להשלמת הרישום בטאבו. למתן מענה ממוקד יותר, ניתן לפנות באמצעות פניה דחופה באתר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה לתושב חוץ?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?