האם יש לי זכות לממש אופציה לשנה נוספת בחוזה השכירות שלי?
מימוש אופצייה לשנה נוספת
רויטל
01/10/11
שלום רב.עשיתי חוזה לשנה בדירה שכורה + אופצייה לשנה.בעלת הדירה הודיעה לי שהיא רוצה את הדירה בסוף החוזה של השנה הראשונה. אני אמרתי לה שאני רוצה לממש את האופצייה( עדיין לא שלחתי לה בדואר רשום את הבקשה שלי, יש עוד 5 חודשים לסיום החוזה).האם האופצייה ניתנת לי? או שהיא יכולה להוציא אותי מהדירה גם אם עמדתי כל השנה בתשלומים, וגם אם אני ישלח לה את המכתב בדואר רשום.למי למעשה ניתנת האופצייה?ולמה בכלל לעשות אופצייה בחוזה שכירות אם בעל הדירה יכול לפנות אותי בתום השנה הראשונה?
מימוש אופציה חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
01/10/11
רויטל שלום רב,
ראי - אני לא ראיתי את החוזה, אבל לכאורה, הצדק עימך והאופציה ניתנה על מנת שתוכלי לממש (אלא אם נרשם אחרת בהסכם ).
יתכן ותהיה לך עילת תביעה כספית כנגד בעלת הדירה באם תאפשר את מימוש הדירה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני מקרקעין ונדל"ן
אתר הפורומים המשפטיים.
ראי - אני לא ראיתי את החוזה, אבל לכאורה, הצדק עימך והאופציה ניתנה על מנת שתוכלי לממש (אלא אם נרשם אחרת בהסכם ).
יתכן ותהיה לך עילת תביעה כספית כנגד בעלת הדירה באם תאפשר את מימוש הדירה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני מקרקעין ונדל"ן
אתר הפורומים המשפטיים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
רכישת דירה עם חניה לא רשומה
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?