איך ניתן להתמודד עם דרישת המשכיר להעלות את שכר הדירה במימוש אופציה בחוזה שכירות?

שלום רב,
אנחנו גרים בדירה בחוזה לשנתיים+אופציה המנוסחת כדלקמן:
לשוכר ניתנת בזאת האופציה להאריך את תקופת השכירות ב 12 חודשים נוספים מיום__ועד__(להלן תקופת האופציה) ובלבד שהשוכר הודיע למשכיר על רצונו לממש את האופציה בהודעה מוקדמת בכתב של 90 יום,בתקופת האופציה יחולו על הצדדים שא הוראות הסכם זה בשינויים המחוייבים.
שלחנו בדואר רשום כ 100 ימים לפני הודעה על רצוננו לממש את האופציה.
לאחר מספר ימים שלח לנו המשכיר בדואר רשום מכתב בו הוא מאשר את מימוש האופציה בתנאי ששכר הדירה יעלה ב 43% ו 25% יותר ממחיר השוק לדירה דומה באותו אזור(לפי יד 2) וכל זאת בטענה כי המשפט"השינויים המחוייבים" מתיחסים לשינוי במחיר השכירות.
חשוב להדגיש שבשום מקום בחוזה אין שום איזכור להעלאת שכר הדירה בתקופת מימוש האופציה.
שאלתי היא: האם עצם זה שהוא שלח לנו מכתב התנייה למימוש האופציה מאפשרת לו בפועל להעלות את שכר הדירה בתקופת האופציה בצורה דרקונית ובעצם"לבטל לנו את האופציה"
כיצד עלינו לפעול, האופציה אמורה להיכנס לתוקף בעוד חודשיים וחצי,אודה לתשובתכם.