האם ניתן לממש חיזוק ושדרוג של חלק מבניין מגורים עם הריסה ובנייה מחדש?
מיזם תמא 38 לחיזוק ושידרוג חלק מבנין משולב בהריסה ובניה מחדש של חלק אחר בבנין
ק.א. בית- הלחמי
23/08/13
האם האפשרות שבכותרת דהיינו : חיזוק ושידרוג של חלק מבנין מגורים משולב בהריסה ובניה מחדש של חלק אחר באותו בנין - היא אפשרות שניתנת למימוש על פי המצב המשפטי הנוכחי
אשמח לקבל תשובה
אשמח לקבל תשובה
תמ"א 38 - הריסה ובניה בחלק מהבנין
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/08/13
מבחינה ביצועית בודאי שזה אפשרי. מבחינה תכנונית אפשרי אל תלוי בהסכמת מהנדס העיר. השאלה היחידה היא האם יסווגו את זה כהריסה ובניה חדשה או כהרחבה רגילה. המשמעות הראשונה היא הרוב הנדרש לצורך אישור ההסכם. אם באמת הורסים חלק מהבנין ובונים מחדש אני הייתי מסווג זאת על צד המחמיר כתמ"א 38/2 ומחייב ברוב של 80%.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
