האם ניתן לדרוש החזרת שולחן בדירה שכורה אם לא נרשם בחוזה?
מטלטלין בדירה שכורה
ליאור
11/09/11
היי,לפני כשבוע הגעתי לראות דירה שבלשון מודעתה נוסחה שנשכרת מרוהטת בצירוף תמונות הציוד. בעת ההגעה לדירה, בעל הדירה הוסיף ואמר כי הדירה מגיעה עם כל הריהוט הקיים בה (והשמיט מכלל הציוד פריטים שוליים, כמו מספר תמונות ומיקרו שלוקח).בזמן חתימת החוזה (כאשר הדירה היתה מרוהטת בכל הציוד לעיל), פורט באחד מסעיפי החוזה כלל הריהוט שהוזכר וצולם במודעה, מלבד שולחן אחד. כאשר נכנסתי לדירה הופתעתי לגלות ששני רהיטים שנכללו בחוזה הוחלפו (ידוע לי כי דבר זה איננו תקין), אך כי גם השולחן לא היה עודנו בדירה, למרות שלא נאמר שלא ישאר.אחת מהסיבות בה הסכמתי להשכיר את הדירה במחיר שסוכם, היו הציוד ושילובו האחד עם השני בדירה.האם אני יכולה לדרוש מבעל הדירה להחזיר את השולחן, מכיוון שלמרות שלא נרשם בחוזה נאמר בזיכרון דברים, כאמור צולם במודעה ובנוסף לא הוזכר כי לא ישאר בדירה?
השארת מיטלטלין בדירה שכורה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
11/09/11
ליאור שלום,
המסמך המחייב הוא הסכם השכירות. ככל שבעל הבית הטעה אותך במהלך המו"מ יתכן ויש לך עילה לפיצוי ובמקרים מסוימים אף עילה לביטול (הדבר תלוי בחשיבות אותם חפצים ביחס למכלול העסקה, בראיות שיש לך בתמיכה לטענותיך ובעוד מרכיבים).
המסמך המחייב הוא הסכם השכירות. ככל שבעל הבית הטעה אותך במהלך המו"מ יתכן ויש לך עילה לפיצוי ובמקרים מסוימים אף עילה לביטול (הדבר תלוי בחשיבות אותם חפצים ביחס למכלול העסקה, בראיות שיש לך בתמיכה לטענותיך ובעוד מרכיבים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?