האם יש צורך בהיתר לבניית מחסן ברכוש משותף בבניין?
מחסן בבנין משותף
עדי
07/10/18
שלום רב,
לפני כ 6 שנים בניתי מחסן פריק בגודל של 5.5 מ"ר מתחת לבניין ברכוש המשותף וזאת לאחר קבלת אישור של 70 % מבעלי הדירות.
לאחרונה נדרשתי מהעיריה לפרק את המחסן בטענה שדיירת התלונה כי המחסן לא חוקי.
יש לציין כי הדיירת שהתלוננה היא גם גם בין החותמים והמאשרים לי לבנות מחסן.
האם הבקשה חוקית ומה עלי לעשות?
תודה על תשובתכם
לפני כ 6 שנים בניתי מחסן פריק בגודל של 5.5 מ"ר מתחת לבניין ברכוש המשותף וזאת לאחר קבלת אישור של 70 % מבעלי הדירות.
לאחרונה נדרשתי מהעיריה לפרק את המחסן בטענה שדיירת התלונה כי המחסן לא חוקי.
יש לציין כי הדיירת שהתלוננה היא גם גם בין החותמים והמאשרים לי לבנות מחסן.
האם הבקשה חוקית ומה עלי לעשות?
תודה על תשובתכם
מחסן בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/10/18
שלום עדי,
בעקרון היית צריך לבקש היתר לצורך הצבת המחסן.
יתכן שכיום אין בכך צורך, עליך לבדוק התאמת המידות, המיקום והתשתיות המחוברות לתקנה 29 בתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014.
עדיין יהיה צורך במשלוח הודעה בהתאם לתקנות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בעקרון היית צריך לבקש היתר לצורך הצבת המחסן.
יתכן שכיום אין בכך צורך, עליך לבדוק התאמת המידות, המיקום והתשתיות המחוברות לתקנה 29 בתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד-2014.
עדיין יהיה צורך במשלוח הודעה בהתאם לתקנות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
