האם השכן חייב לשאת בעלות בניית הגדר המשותפת?
מחכה לתשובה
דני
16/09/08
שאלתי אתמול לגבי חומה משותפת....מישהו יכול להגיב לשאלתי?
גדר משותפת
עו"ד עמית דביר
מנהל
17/09/08
דני שלום,
על פי הדין השכן חייב לשאת בעלות מחצית בניית הגדר אלא אם כן היא נבנתה באופן מלא בתוך החלקה שלך. כך או כך, השכן עושה שימוש בגדר שלך ולכן אף אם היתה רק בחלק שלך מדובר בהסגת גבול, גרימת נזק לקניינך (התקנת המזגן) וכן התעשרות שלו על חשבונך (שימוש בגדר לצרכיו ללא אישורך). משכך, ולפי התיאור שלך קמה לך עילה לתבוע את השכן.
אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין בטרם פנייה במכתב לשכן ולאחר מכן הגשת תביעה.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
על פי הדין השכן חייב לשאת בעלות מחצית בניית הגדר אלא אם כן היא נבנתה באופן מלא בתוך החלקה שלך. כך או כך, השכן עושה שימוש בגדר שלך ולכן אף אם היתה רק בחלק שלך מדובר בהסגת גבול, גרימת נזק לקניינך (התקנת המזגן) וכן התעשרות שלו על חשבונך (שימוש בגדר לצרכיו ללא אישורך). משכך, ולפי התיאור שלך קמה לך עילה לתבוע את השכן.
אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין בטרם פנייה במכתב לשכן ולאחר מכן הגשת תביעה.
בברכה,
עמית דביר, עו"ד מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?