האם מותר לי להעביר טיוטות הסכם לשוכרים פוטנציאליים במהלך מו"מ?
מו"מ לפני חתימה על חוזה שכירות
שרית
22/09/12
שלום, אני מבקשת להשכיר את דירתי. העברתי הסכם לעו"ד של השוכר וקיבלתי ממנו הערות שעליהם הגבתי וכעת השוכר מבקש לקבוע איתי פגישה כדי ללבן את את הבעיות שנותרו. בינתיים יש עוד שוכרים פוטנציאלים שמסכימים לדמי השכירות שדרשתי, דמי שכירות הגבוהים ב- 500 ש"ח ממה שסוכם עם השוכר הראשון. השאלה היא האם אני יכולה להעביר להם טיוטות הסכם (אמרתי להם שיש שוכר פוטנציאלי לפניהם)? והאם אני יכולה לפנות לשוכר הראשון ולהגיד לו שיש לי הצעות טובות יותר ושישפר את הצעתו או שאם הוא יסרה, אני חייבת להמשיך עם השוכר הראשון בדמי השכירות שסיכמתי איתו? תודה רבה מראש.
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
22/09/12
מקרה מעט בעייתי - בכל מקרה לאור מורכבות המקרה - אין האמור בתשובה זו משום יעוץ משפטי מחייב ורק פגישת יעוץ אישית תחייב.
ראי - יתכן כי ניתן להשיב לעו"ד, כי ההערות שלו לא מקובלות - ושיחליט באם הוא מסכים לקחת את הדירה בתנאים שאת הצבת - אם כן - להשכיר בסכום הנמוך.
אם הוא לא מסכים - לפנות לשוכר הבא בתור.
החשש שלי ,שאם תדרשי עוד כסף, הוא יטען לחוסר תום לב בניהול המו"מ עימו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראי - יתכן כי ניתן להשיב לעו"ד, כי ההערות שלו לא מקובלות - ושיחליט באם הוא מסכים לקחת את הדירה בתנאים שאת הצבת - אם כן - להשכיר בסכום הנמוך.
אם הוא לא מסכים - לפנות לשוכר הבא בתור.
החשש שלי ,שאם תדרשי עוד כסף, הוא יטען לחוסר תום לב בניהול המו"מ עימו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?