מה עושים אם הקונה לא מעביר את הדירה בטאבו על שמו?
מה עושים במקרה וקונה לא רוצה להעביר דירה בטאבו
אורנה
27/10/08
מכרתי דירה בצורה מסודרת עם עו"ד שיצג אותי וקבלתי את כספי הדירה
עברה חצי שנה והמוכר עדיין לא העביר את הדירה בטאבו על שמו
הוא אף לקח משכנתא על הדירה
פניתי לעו"ד שלי והוא אמר שהקונה לא רוצה להעביר את הדירה על שמו
האם יש עם זה בעיה ? ומה ניתן לעשות כדי להעביר את הדירה על שם הקונה בטאבו ?
עברה חצי שנה והמוכר עדיין לא העביר את הדירה בטאבו על שמו
הוא אף לקח משכנתא על הדירה
פניתי לעו"ד שלי והוא אמר שהקונה לא רוצה להעביר את הדירה על שמו
האם יש עם זה בעיה ? ומה ניתן לעשות כדי להעביר את הדירה על שם הקונה בטאבו ?
העברת זכויות על שם הקונה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
27/10/08
אורנה שלום
יש מצבים בהם גם למוכר יש אינטרס שהקונה ידאג לרישום הזכויות על שמו. למשל, אם כספי המכירה מומנו על ידי בנק למשכנתאות- אזי סביר להניח כי יש גם התחייבות של המוכר לדאוג לרישום הזכויות ואזי יש למוכר בעיה.יש מצבים בהם פחות קריטי למוכר אם הקונה דאג להעברת הזכויות או לא. יש לבדוק כל מקרה לגופו.
במקרים מסוימים, ניתן לפנות לבית משפט כדי לאכוף את רישום הזכויות, או שהמוכר דאג לשמר בידו את הכלים לעשות זאת בעצמו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יש מצבים בהם גם למוכר יש אינטרס שהקונה ידאג לרישום הזכויות על שמו. למשל, אם כספי המכירה מומנו על ידי בנק למשכנתאות- אזי סביר להניח כי יש גם התחייבות של המוכר לדאוג לרישום הזכויות ואזי יש למוכר בעיה.יש מצבים בהם פחות קריטי למוכר אם הקונה דאג להעברת הזכויות או לא. יש לבדוק כל מקרה לגופו.
במקרים מסוימים, ניתן לפנות לבית משפט כדי לאכוף את רישום הזכויות, או שהמוכר דאג לשמר בידו את הכלים לעשות זאת בעצמו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
עסק בדירת מגורים
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
האם ניתן לבנות על גג הרחבה של השכן בקומה שמתחת?