איך ניתן לגבות דמי שכירות מחברה שלא פועלת לאחר מותו של בעליה?
מה עושים במצב כזה?
אבנר
22/07/09
מדובר בחברה בע"מ, שעדיין פעילה לפי מרשם רשם החברות.
בפועל אין היא מתפקדת יותר כחברה מאחר ואחד משני בעליה נפטר.
בנתיים הפסיקה החברה לשלם דמי שכירות עבור תקופה בה פעלה ופיגרה בתשלום.
בעל החברה השני ממשיך פלעול מאותו הנכס כעסק עצמאי ולא כחברה.
שאלתי היא כיצד ניתן לגבות את דמי השכירות? עזבון המנהל שנפטר מסרב לשלם בטענה ש"החברה" היא החייבת ולא העזבון
מה עושים?
לקריאה נוספת: דיני חברות
בפועל אין היא מתפקדת יותר כחברה מאחר ואחד משני בעליה נפטר.
בנתיים הפסיקה החברה לשלם דמי שכירות עבור תקופה בה פעלה ופיגרה בתשלום.
בעל החברה השני ממשיך פלעול מאותו הנכס כעסק עצמאי ולא כחברה.
שאלתי היא כיצד ניתן לגבות את דמי השכירות? עזבון המנהל שנפטר מסרב לשלם בטענה ש"החברה" היא החייבת ולא העזבון
מה עושים?
לקריאה נוספת: דיני חברות
שכירות
ירון הרשקוביץ, עו"ד
22/07/09
אם יש ערבויות להסכם השכירו (לרבות של בעלי המניות), יש לממשן.לחילופין או בנוסף, אם חברה נכסים כלשהם (לרבות חייבים), ניתן לפעול למימוש אותם נכסים.
ככל שבעל המניות השני פועל בעסק שלא מכוח חוזה שלו איתך (בהבחנה מחוזה שלהחברה איתך), פעל לפינויו.
ככל שבעל המניות השני פועל בעסק שלא מכוח חוזה שלו איתך (בהבחנה מחוזה שלהחברה איתך), פעל לפינויו.
אי תשלום דמי שכירות ע"י חברה
עו"ד משה כאהן
22/07/09
ראשית יש לגבות "דמי שכירות ראויים" מאותו דייר היושב במקום כעסק עצמאי. כמו כן, יש להגיש תביעה לפינוי ולתשלום חוב דמי שכירות כנגד החברה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן האפשרויות להחתמת צדדים על סעיף אי תחרות בשוק החופשי?
אני עורך דין שמנהל תיק ובו כלולים תחומים משפטיים אשר בחלקם איני מתמחה - האם עלי להיעזר בעורכי דין מתחומים אלו?
האם אנשי עסקים שומרים על החוק ומוסריים יותר ממה שסבורים?
מה ההבדל בין לקוח עסקי ללקוח פרטי ?
האם רוב הלקוחות שנפגעו יבחרו לתבוע את בעל העסק?