מה הרוב הנדרש לבנייה מכוח תב"ע?
מה הרוב הנדרש לבניה מכח התבאyoel
yoel
16/05/11
בתשובה לשאלתי לגבי הרוב הנדרש לתמא ענית;
יש צורך ב - 66% מבעלי הזכויות (האחוזים מחושבים לפי שטח הרצפה).
רוב זה מספיק לבנייה מכוח התמ"א אבל לא מכוח התב"ע (חדרי היציאה לגג).
ברצוני לברר מה הרוב הנדרש לבניה מכח התבא?
האים הוספת פנטהאוז נחשב לתבא?
[הפנטהאוס יתווסף בנוסף להוספת 2 קומות]
תודה
יש צורך ב - 66% מבעלי הזכויות (האחוזים מחושבים לפי שטח הרצפה).
רוב זה מספיק לבנייה מכוח התמ"א אבל לא מכוח התב"ע (חדרי היציאה לגג).
ברצוני לברר מה הרוב הנדרש לבניה מכח התבא?
האים הוספת פנטהאוז נחשב לתבא?
[הפנטהאוס יתווסף בנוסף להוספת 2 קומות]
תודה
תמ"א 38 - רוב נדרש מכוח תב"ע
עו"ד תומר יפת
מנהל
18/05/11
יואל שלום,
הרוב הנדרש הוא 100% לבניה מכוח התמ"א.
לעיתים, בניית הפנטהואס הנה מכוח זכויות של תמ"א ולעיתים מכוח תב"ע.
גם עניין זה בהליך של הסדרה ואמור להשתנות בחודשים הקרובים לפי ידיעתי (לפי תוכנית חדשה שיוזמת המועצה הארצית לתכנון ובניה).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הרוב הנדרש הוא 100% לבניה מכוח התמ"א.
לעיתים, בניית הפנטהואס הנה מכוח זכויות של תמ"א ולעיתים מכוח תב"ע.
גם עניין זה בהליך של הסדרה ואמור להשתנות בחודשים הקרובים לפי ידיעתי (לפי תוכנית חדשה שיוזמת המועצה הארצית לתכנון ובניה).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד נקבע הניקוד בשמאות דירה בפרויקט פינוי בינוי?
האם ניתן לקדם פרויקט פינוי-בינוי ללא שקיפות ואיזון בתמורות?
איך אפשר לוודא שנציגות הדיירים לא רמאה?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?