זכויות נוספות בפינוי-בינוי / תמ"א
מה המפתח ל'תמורה הולמת'
אבי
25/09/25
איך יודעים מה המפתח ל'תמורה הולמת' שיאפשר לנו להתנגד למה שמוצע לנו בפרויקט הנוכחי? יש לנו גג ומחסן שהוצמד לנו, ומציעים לנו מה שמציעים לשכנים בלי זה, והשכנים מפעילים עלינו לחץ שנסכים לזה ומאיימים עלינו שאם לא הם יתחילו בהליכים נגדנו.
זכויות נוספות בפינוי-בינוי / תמ"א
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
25/09/25
שלום, אבי
הצמדות של גג ומחסן (בהנחה שבנוי ע"פ היתר) שאין לבעלי הדירות האחרים הינן זכויות אשר בהחלט מזכות בתמורות עודפות לעומת שאר דירות הבעלים בפרוייקט.
אני מקווה שלא תגיעו לשם, אבל אלו הן גם טענות כבדות משקל, שבהחלט עומדות לכם במקרה שיתנהל הלך של "דייר סרבן".
יש להבהיר לבעלי הדירות האחרים, כי מדובר בזכויות נוספות המזכות בפיצוי, ואין לכם כוונה לוותר עליהן, והכל במסגרת עקרון השוויון בין הבעלים. במידת הצורך כדאי להיעזר במייצג נפרד משאר הבעלים, ככל שעו"ד הדיירים אינו תומך בזכויות שלכם לעניין זה.
במקרה של מחלוקת לגבי גובה הפיצוי יש להיעזר בשמאי. אך אין חולק, כי קיימת זכות לקבל פיצוי עודף בגין כך.
בהצלחה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
