מהו פרק הזמן הסביר לקבלת מסמכים מקבלן לאחר שליחת טופס לבנק?

יוסי שלום,




צריך לעיין היטב בהסכם: דווקא בהתחשב בנסיבות מעין אלה לעתים דואגים עורכי
הדין של הקונים להכניס לחוזה סעיף שקובע כי איחור בתשלום עד 7 ימים מהמועד
הקבוע לא ייחשב להפרה ולא יישא ריבית והצמדה. מה אומר עורך הדין שמייצג
אתכם בהסכם?




אם אין סעיף כזה, טענתכם כי 13 ימים הוא פרק זמן בלתי סביר - לטעמי, אין די
בה. מדובר בחול המועד, ועל פני הדברים היה עליכם לוודא שהקבלן עובד בתקופה
זו.
מנגד, עמידתו של הקבלן על דרישת ריבית והצמדה נראית בעייתית ויתכן
שהיא עולה כדי חוסר תום לב בקיום חוזה (שעה שאתם פעלתם בתום לב וביקשתם
ממנו ארכה).




סעיף 43(א)(1) לחוק החוזים (חלק כללי) קובע שאם נמנע קיום
ההסכם במועדו מסיבה התלויה בנושה (במקרה שלכם - הקבלן), מועד הקיום נדחה עד
שהוסרה
המניעה.




סעיף 43(ב) קובע: "נדחה המועד לקיום החיוב כאמור בסעיף קטן (א), רשאי בית
המשפט, אם ראה שמן הצדק לעשות כן, לחייב את הנושה בפיצויים בעד הנזק שנגרם לחייב
עקב הדחיה, אף אם אין בדבר משום הפרת חוזה מצד הנושה, ואם היה על החייב לשלם
תשלומים תקופתיים עד לקיום החיוב שמועדו נדחה - לפטור אותו מתשלומים אלה בתקופת
הדחיה."




בהינתן כך הייתי מנסה להניא את הקבלן מעמידתו על הדרישה. בהצלחה!




בברכה,


ארתור בלאייר, עו"ד


מנהל פורום דיני חוזים