כיצד משפיעה חלוקת דירה בתל אביב על חוקיות השכרת "תת-דירות"?
מדיניות לגבי דירות מחולקות בתל אביב
יואב
30/07/12
שלום!אני מתעניין כרגע ברכישת דירה מחולקת כלשהי.יש דירות מחולקות שקיבלו אישור על ידי העירייה? קיים דבר כזה?במידה ואני קונה ומשכיר את אחת ה"תת-דירות" (ומתגורר בשניה - הדירה כולה מפוצלת ל2) אילו סנקציות יכולות להיות מוטלות עלי?מידע כללי-הדירה במרכז-דרום תל אביב. מחולקת ל2. כל דירה 45 מ"ר, עם שירותים מקלחת ומטבחים נפרדים.
פיצול דירה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
31/07/12
חלוקת דירה למספר יחידות דיור שלא על פי היתר בניה אשר ניתן כדין מהווה עבירה על חוק התכנון והבניה ולפיכך העובר עליה נושא באחריות פלילת לרבות אפשרות הטלת קנס ומתן צו להריסת הבניה שלא על פי ההיתר. ככל והחלוקה בוצעה כדין הרי שתוכל למצוא זאת בהיתר הבניה הקיים המאשר חלוקת הדירה ומספר יחידות הדיור המותרות לאחר ביצוע החלוקה. במצב כאמור לרוב ידרש תיקון צו רישום הבית המשותף באופן שכל תת דירה ירשם כדירה נפרדת.
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש)
משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן שוכטוביץ ושות'
מאת: עו"ד שירן רומנו (הרוש)
משרד עו"ד עמר, רייטר, ז'אן שוכטוביץ ושות'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
