איך אפשר לחייב את עמידר לבצע תיקונים בבניין עם צו מבנה מסוכן?
מבנה מסוכן
יש לי דירה בבנין משותף. אינני מתגוררת בדירה זו. שליש מהדירות בבנין הן בבעלות המדינה/עמידר. נודע לי השבוע, באופן מקרי לחלוטין, שכבר לפני מספר שנים התקבל צו מבנה מסוכן עם דרישה לתיקון תוך חצי שנה. דרישה זו לא מולאה ע"י אף אחד מהדיירים. לבניין אין ועד בית. אינני מכירה את שאר בעלי הדירות. האם יש דרך לחייב את עמידר לבצע את התיקונים ולדרוש משאר הדיירים את חלקם היחסי? אם לא ניתן לחייבם, מה כן ניתן לעשות? אני כאדם פרטי לא יכולה לממן את התיקון בעצמי, ואין לי את הידע והאמצעים לתבוע את חלקם היחסי של שאר הדיירים.
תודה רבה מראש!
שמרית
מבנה מסוכן
שלום שמרית,
אין אפשרות לחייב את עמידר לבצע את התיקונים עבור שאר דיירי הבניין אבל אפשר להגיע עמה להסכמות.
יש לשים לב שלרשות יש סמכות לבצע את התיקונים בעצמה על חשבון בעלי הדירות.
אפשרות נוספת היא לפנות לעו"ד שיגיש תביעה למינוי כונס נכסים שיבצע את השיפוץ עבור הדיירים ובמימונם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם אני מחויב להסכים לתליית שלט מכירה על נכס מושכר?