האם כדאי לפצל דירה שנרכשה מעוקלת ומה הסיכונים בכך?
לפצל דירה
נילי
12/08/11
שלום רב,רכשתי דירה מעוקלת, את סכום העיקול הפקדתי בנאמנות עד להסרת העיקול, בעוד כ11 חודש,ואז בעצם הדירה תיהיה על שמי, כעת אני מעונינת לחלק את הדירה וליצור יחידה בת 2 חדרים להשכרה,האם כדאי לי בשלב הזה ומה הסיכונים בצעד כזה,תודה רבה
פיצול דירה - סיכונים
עו"ד שזר תומר
13/08/11
מבלי שום קשר לעיקול - הרי ידוע לך שפיצול דירה הוא בעייתי, וכיום יש אכיפה מוגברת של העיריות כנגד נושא זה?
בכל מקרה, צריך לבדוק האם יש סיכון שהדירה לא תהיה בבעלותך? צריך לבדוק את נושא העיקול, מדוע לא שולם הכסף ישירות למעקל, ואז הבעלות תוכל לעבור במיידית?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דנל"ן ודיני מקרקעין.
בכל מקרה, צריך לבדוק האם יש סיכון שהדירה לא תהיה בבעלותך? צריך לבדוק את נושא העיקול, מדוע לא שולם הכסף ישירות למעקל, ואז הבעלות תוכל לעבור במיידית?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דנל"ן ודיני מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?