מהם הגורמים המשפיעים על תשלום עבור תוספת זכויות בנייה?
לפי מה נקבע התשלום על תוספת זכויות בניה ?
גיא
16/07/08
אני מתלבט לגבי רכישת בית פרטי בהרחבה במושב במרכז הארץ.
מדובר בחלופות של בתים בסדר גודל של 100-150 מטר.
מתווכים אומרים לי שאם ארכוש תוספת זכויות בניה אצטרך לשלם בבת-אחת עד ל-220 מטר, ושסדר הגודל של הסכום יהיה כחצי מיליון שקל.
לפי מה מחשבים התשלום ?
מדובר בחלופות של בתים בסדר גודל של 100-150 מטר.
מתווכים אומרים לי שאם ארכוש תוספת זכויות בניה אצטרך לשלם בבת-אחת עד ל-220 מטר, ושסדר הגודל של הסכום יהיה כחצי מיליון שקל.
לפי מה מחשבים התשלום ?
תשלום על זכויות בנייה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
16/07/08
גיא שלום
שאלתך איננה ברורה.
אם בכוונתך אילו תשלומים יש לשלם למנהל מקרקעי ישראל בגין תוספת בנייה- ניתן לפנות למנהל ולברר זאת, ו/או להיוועץ עם שמאי מקרקעין. התשלומים משתנים בהתאם לאזור בו ממקום הנכס, סוג הזכויות הבנייה הנוספות (שטח עיקרי, שירות וכד) והיקפם.
בכל מקרה, מאחר ועסקת מקרקעין הינה עסקה מורכבת, וכוללת גם היבטים כספיים שייתכן ואינך מודע אליהם, אני ממליצה בחום כי תיועץ בעו"ד כבר משלבים מוקדמים של המו"מ .
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
שאלתך איננה ברורה.
אם בכוונתך אילו תשלומים יש לשלם למנהל מקרקעי ישראל בגין תוספת בנייה- ניתן לפנות למנהל ולברר זאת, ו/או להיוועץ עם שמאי מקרקעין. התשלומים משתנים בהתאם לאזור בו ממקום הנכס, סוג הזכויות הבנייה הנוספות (שטח עיקרי, שירות וכד) והיקפם.
בכל מקרה, מאחר ועסקת מקרקעין הינה עסקה מורכבת, וכוללת גם היבטים כספיים שייתכן ואינך מודע אליהם, אני ממליצה בחום כי תיועץ בעו"ד כבר משלבים מוקדמים של המו"מ .
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
