מה לעשות כאשר חוות דעת שמאית לא מספקת לתביעה?

Question

עו"ד שמונה לי מטעם הסיוע המשפטי לצורך הגשת תביעה כנגד שכן ששיפץ דירתו באופן שהסב לי נזק, הזמין חווד הנדסית לגבי הנזקים ולגבי אחוז ירידת הערך, אך על מנת שניתן יהיה לכמת את אחוז ירידת הערך לסכום כספי היה צורך בהזמנת חווד שמאית שתנקוב בערך הדירה בש"ח לאחר התיקונים ובערך דירה כזו בש"ח שלא ניזוקה ושלא תוקנה.

לעו"ד מטעם הסיוע יש שמאי שהם נוהגים לעבוד ביחד- וחרף שאותו שמאי הודיע לעו"ד הסיוע בכתב כי הוא לא מאמין בירידת ערך במקרה הנ"ל ולכן לא ייתן חווד לגבי ערך דירה כזו שלא ניזוקה, -העו"ד מטעם הסיוע (על דעתו בלבד ובאמצעות מימון הסיוע המשפטי) ובניגוד לצרכי התיק הזמין מהשמאי חווד שאין בה בכדי להצביע על ירידת הערך.

בפניה לעוד בעניין העוד הודה בכך שאני צריכה להזמין על חשבוני חוות דעת חדשה שתלמד על ירידת הערך ותכמת אותה.

והוא העוד סרב לטפל בעניין ביטול חווד המיותרת ומתן זיכוי כספי.

השאלה:

1) מה ניתן לעשות על מנת שחווד החדשה אשר נדרשת על מנת להוכיח את טענות התביעה לא תעלה לי מהכיס?

א) האם להתלונן כנגד העו"ד בלשכת הסיוע המשפטי?

ב)האם לדרוש מהעו"ד להפעיל את הביטוח המקצועי שלו לצורך מתן זיכוי לגבי חוו"ד המיותרת שהזמין?

2) האם התנהלות העוד מצדיקה תלונה בלשכת עורכי הדין?

תודה רבה על העצה

עו"ד טל פינק · Accepted Answer

לא ניתן לחוות דעה לגבי התנהלות עו״ד אחר במסגרת הפורום.

האינטרס של עוה״ד, בין אם מהסיוע ובין אם פרטי, הינו כי התיק יצלח.

אין ״מאגר״ שמאים שהסיוע עובד איתם (גם אני עובדת מולם), אלא ככך הנראה מדובר בשמאי שהומלץ על ידי הסיוע/עוה״ד מהיכרות אישית.

לא תמיד חוות הדעת המקצועית תואמת את הציפיות של הלקוח/עוה״ד ויש לחתור לקבלת אחת שכן תתאים - ועצם זה שהעו״ד מתעקש על כך זה חשוב לתיק ולך.

מה לעשות כאשר חוות דעת שמאית לא מספקת לתביעה?

למי להתלונן מה לעשות

חוות דעת המומחה לא טובה. מה עושים