כיצד ניתן להתמודד עם כניסת משכיר לדירה ללא רשות?
כניסה ללא רשות לדירה ע"י המשכיר
אנה
13/04/08
שלום , בעל הדירה הודיע לי 4 חודשים לפני תום החוזה כי בכוונתו למכור את הדירה ועכשיו הוא מתכוון להביא אנשים שיראו את הדירה , לפני כמה ימים בעל הדירה נכנס ללא רשות לדירה וצילם אותה . מה אפשר לעשות בנדון ? האם זכותי להחליף את המנעול ( לא מצויין בחוזה שום דבר בנושא )
כניסת משכיר לדירה ללא תאום
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
13/04/08
אנה שלום. חוק השכירות מאפשר לבעל דירה להכנס אליה בתאום מראש עם השוכר על מנת לבדוק את המושכר. וודאי שאין המשכיר רשאי להכנס ללא תאום וללא רשום השוכר וודאי וודאי שלא כאשר השוכר אינו נוכח.
אני בהחלט הייתי מחליף את המנעול (ושומר את המקורי ומחזיר אותו בעת סיום חוזה השכירות). בנוסף הייתי מוציא מכתב למשכיר ומודיע לו כי בפעם הבאה שיכנס לדירה ללא רשותך תוגש תלונה למשטרה. כן הודיעי לו במכתב שתשמחי לאפשר לו להכנס לדירה מפעם לפעם לבדיקת המושכר בתאום מראש עימך.
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
אני בהחלט הייתי מחליף את המנעול (ושומר את המקורי ומחזיר אותו בעת סיום חוזה השכירות). בנוסף הייתי מוציא מכתב למשכיר ומודיע לו כי בפעם הבאה שיכנס לדירה ללא רשותך תוגש תלונה למשטרה. כן הודיעי לו במכתב שתשמחי לאפשר לו להכנס לדירה מפעם לפעם לבדיקת המושכר בתאום מראש עימך.
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
האם ניתן לחתום על חוזה מרחוק ?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר