מהו חוזה למראית עין ומה תוקפו? הערה על המנעות מעשיית עסקה
ירושת חלק בדירה
אילן
11/04/11
אב קנה לעצמו בית, ורשם אותו על שם 3 בנותיו.
הוא עשה עם בנותיו חוזה אצל נוטריון ובו כתוב שהדירה למעשה שייכת לו, היא נקנתה מכספו, הוא רשאי לגור בה ולעשות בה כל שימוש, אסור לבנותיו למכור את הדירה בחייו ו/או לבצע כל דיספוזיציה בנכס, ואם ירצה האב למכור את הדירה אז הם חייבות לאפשר לו בלי תנאי.
קרה מקרה, ואחת הבנות נפטרה לפני האב.
אותה בת השאירה אחריה בעל, וילד קטין.
נשאלת שאלה:
1.לאור העובדה שעל הבת שנפטרה אסור לבצע שום מכר ודיספוזיציה בנכס, האם ניתן לרשום את חלקה של הבת שנפטרה על שם היורשים גם ללא הסכמתו של האב?
2.האם כשהאב מחליט למכור את הדירה הוא חייב לשלם ליורשים הללו את חלקם בנכס?
הוא עשה עם בנותיו חוזה אצל נוטריון ובו כתוב שהדירה למעשה שייכת לו, היא נקנתה מכספו, הוא רשאי לגור בה ולעשות בה כל שימוש, אסור לבנותיו למכור את הדירה בחייו ו/או לבצע כל דיספוזיציה בנכס, ואם ירצה האב למכור את הדירה אז הם חייבות לאפשר לו בלי תנאי.
קרה מקרה, ואחת הבנות נפטרה לפני האב.
אותה בת השאירה אחריה בעל, וילד קטין.
נשאלת שאלה:
1.לאור העובדה שעל הבת שנפטרה אסור לבצע שום מכר ודיספוזיציה בנכס, האם ניתן לרשום את חלקה של הבת שנפטרה על שם היורשים גם ללא הסכמתו של האב?
2.האם כשהאב מחליט למכור את הדירה הוא חייב לשלם ליורשים הללו את חלקם בנכס?
מהו חוזה למראית עין ומה תוקפו? הערה על המנעות מעשיית עסקה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
11/04/11
אתה מעלה כאן סוגיה שאני כלל לא בטוח שהדברים מתארים את המצב האמיתי. קרי לא ייתכן שאתה אומר שלכאורה נעשה כאן חוזה למראית עין בלבד. מהו חוזה למראית עין ומה תוקפו?
סעיף (לחוק החוזים 13חלק כללי) תשל"ג-1973 קובע כי חוזה למראית עין בטל.
אני ממליץ לך להיפגש עם עו"ד ולקבל יעוץ וכמה שיותר מוקדם עדיף. חשוב שכל המסמכים יהיו לך לפגישה מסוג זה על מנת שעו"ד יוכל לתת לך חוות דעת מתאימה ומבוססת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
סעיף (לחוק החוזים 13חלק כללי) תשל"ג-1973 קובע כי חוזה למראית עין בטל.
אני ממליץ לך להיפגש עם עו"ד ולקבל יעוץ וכמה שיותר מוקדם עדיף. חשוב שכל המסמכים יהיו לך לפגישה מסוג זה על מנת שעו"ד יוכל לתת לך חוות דעת מתאימה ומבוססת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
