כיצד ניתן לבטל חוזה שכירות לפני תאריך הסיום המוסכם?
יציאה מדירה טרם סיום החוזה
לילי
14/06/09
חתמתי על חוזה לשנה, עבור דירת שני חדרים. אני מעוניינת לעזוב את הדירה חודשיים מוקדם יותר מהסיבה שהתחתנתי והדירה קטנה מדי עבור שניים והתינוק שבדרך..
אין באפשרותי לשלם את שכר הדירה הנוכחי שכן משכורתי אינה מכסה את שכר הדירה, החוזה הוא על שמי בלבד ולבעלי אין את היכולת להשתתף בשכר הדירה הזה שכן הוא שוכר בית אחר אשר מתאים למגורי משפחה בהתהוות. מזה כחודש איני מצליחה למצוא מחליף לדירה. האם ניתן לבטל את החוזה טרם זמנו? תודה
אין באפשרותי לשלם את שכר הדירה הנוכחי שכן משכורתי אינה מכסה את שכר הדירה, החוזה הוא על שמי בלבד ולבעלי אין את היכולת להשתתף בשכר הדירה הזה שכן הוא שוכר בית אחר אשר מתאים למגורי משפחה בהתהוות. מזה כחודש איני מצליחה למצוא מחליף לדירה. האם ניתן לבטל את החוזה טרם זמנו? תודה
סיום חוזה שכירות טרם זמנו
עו"ד חרמון רוני
14/06/09
שלום לילי.
נתחיל בשמח- מזל טוב לרגל חתונתך ולידה קלה בהמשך.
לגוף השאלה- העקרון המנחה בדיני חוזים הוא שחוזים יש לקיים. תק' השכירות היא סעיף בד:כ ברור בחוזה. אם לא הוסכם על תק' השכירות בצורה ברור בהסכם, רשאי כל צד לסיימה ע"י מתן הודעה לצד השני, בהתאם לקבוע בחוק. במקרה שלך, מבל ילעיין בהוראות ההסכם, במידה ויש תק' שכירות מוגדרת ונקבע, כי אין כל אפשרות לסיים את החוזה ע"י מתן הודעה מוקדמת ו/או ע"י מציאת שוכר חלופי, לא ניתן, לבטל את החוזה, שכן הנימוקים שהעלת בפנייתך לא מהווים הצדקה לביטולו.ביטול מצידך, יהווה הפרה של ההסכ על כל המשתמע מכך
נתחיל בשמח- מזל טוב לרגל חתונתך ולידה קלה בהמשך.
לגוף השאלה- העקרון המנחה בדיני חוזים הוא שחוזים יש לקיים. תק' השכירות היא סעיף בד:כ ברור בחוזה. אם לא הוסכם על תק' השכירות בצורה ברור בהסכם, רשאי כל צד לסיימה ע"י מתן הודעה לצד השני, בהתאם לקבוע בחוק. במקרה שלך, מבל ילעיין בהוראות ההסכם, במידה ויש תק' שכירות מוגדרת ונקבע, כי אין כל אפשרות לסיים את החוזה ע"י מתן הודעה מוקדמת ו/או ע"י מציאת שוכר חלופי, לא ניתן, לבטל את החוזה, שכן הנימוקים שהעלת בפנייתך לא מהווים הצדקה לביטולו.ביטול מצידך, יהווה הפרה של ההסכ על כל המשתמע מכך
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
