האם ניתן למכור דירה בשכירות מוגנת באמצעות ייפוי כוח כללי?
יפוי כח כללי
סמדר
14/03/09
היי,אמי גרה בשכירות מוגנת , לאחר מות אבי מתוקף היותה בת זוגו כל הזכויות עברו אליה, היום היא חולה במחלה קשה .היא מבקשת לתת לי ליפוי כח כללי על מנת שאוכל למכור את הזכויות במידה והמצב יחמיר ועל ידי כך לממן לה טיפול רפואי האם ניתן על ידי יפוי כח כללי למכור דירה בשכירות מוגנת?
יפוי כח
עו"ד זהר ארד
מנהל
14/03/09
ראשית יש לבדוק האם יש לאמך בכלל זכות למכור את זכויותיה בדירה.
לגבי יפוי הכח, בעסקאות מקרקעין נהוג לבקש יפוי כח בלתי חוזר. יחד עם זאת, יש להיזהר ממתן יפוי כח בלתי חוזר, שכן עצם מסירתו לצד שלישי עשויה להיחשב כעסקה במקרקעין החייבת במס (מדובר למעשה במתן זכות למכור את הדירה).
מומלץ לפנות לעו"ד ע"מ שינחה אתכם כיצד לפעול ויערוך בעבורכם את המסמכים המתאימים.
לגבי יפוי הכח, בעסקאות מקרקעין נהוג לבקש יפוי כח בלתי חוזר. יחד עם זאת, יש להיזהר ממתן יפוי כח בלתי חוזר, שכן עצם מסירתו לצד שלישי עשויה להיחשב כעסקה במקרקעין החייבת במס (מדובר למעשה במתן זכות למכור את הדירה).
מומלץ לפנות לעו"ד ע"מ שינחה אתכם כיצד לפעול ויערוך בעבורכם את המסמכים המתאימים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
