מהן האפשרויות המשפטיות במקרה של הפסד שכ"ד בעקבות סירוב בעלת הבית לקבל שוכר חלופי?

שלום רב,
הנני דייר בשכירות. בחוזה השכירות קיים סעיף המאפשר לי לעזוב 90 יום ובהודעה מראש. מצאתי דירה אחרת שיותר מתאימה לצרכי וחתמתי כ 3 שבועות מראש. הודעתי לבעלת הדירה הנוכחית כי ברצוני לעזוב את הדירה וכי אמצא שוכרים ראויים שיעמדו בקריטריונים המחמירים שהיא מציבה... ואכן הגיעו זוגות רבים, כולם ראויים ומתאימים וכולם הביעו התעניינות ורצון להכנס. לצערי, הזוג הראשון שטילפן לבעלת הבית והחל את התהליך "נבחר" ע"י בעלת הבית והיא אמרה לי לא להפנות שוכרים נוספים. לדאבוני, דווקא זוג זה לא היה פנוי להכנס בתאריך העזיבה שלי והם דרשו להכנס חודש לאחר מכן. בעלת הבית לא הסכימה לקבל ממני זוגות נוספים אף על פי שהיו מוכנים להכנס בתאריך הנקוב (שוכרים רבים המשיכו להציק לי על הדירה גם זמן רב אחרי). שאלתי - האם ניתן להגיש תביעה כנגד בעלת הבית בגין הפסד שכ"ד של חודש? אני מודע לעובדה שהפסקתי את החוזה באמצע אך בכל זאת הייתה הסכמה עקרונית שלה לקבל שוכר חלופי. הבעיה היא שבעלת הבית לא רצתה להתחיל להסתבך עם העניין והחליטה ללכת בדרך הקלה בשבילה מבלי להתחשב בהפסד הנגרם לי.