איך ניתן לתבוע שוכר בעייתי על עגמת נפש והפסדים?

שלום רב ותודה מראש על המענה.
יש בבעלותי דירה ובו היתה עד לא מזמן שוכרת ב3 השנים האחרונות. 
השוכרת היתה בעייתית מאוד בלשון המעטה, שילמה מתי שהיא רוצה, כמה שהיא רוצה, שיקים חזרו, ערבויות חולטו... המון שיחות טלפון, הודעות, מכתבים לדרישת פינוי ומה לא. [משתדלת לקצר] תביעה לפינוי הוגשה וניתן פס"ד לפינוי, במהלך הטיפול בהוצל"פ, השוכרת התפנתה מרצונה.
אציין שבסופו של יום ולאחר הרבה מאוד עצבים ומתחים, היא שילמה הכל. 
תבעתי אותה בתביעות קטנות, בעיקר על עגמת נפש והפסדתי. 
נקודת המבט של השופטת היתה מאוד ברורה: היום היא חייבת לכם כסף? לא. היא עדיין גרה בבית? לא. בזה זה נגמר. האם השופטת למעשה לא נתנה אור ירוק לכל קהילת השוכרים לעשות ככל העולה על רוחם ולמשכירים לא נותר אלא לקבל את הגזירה?? אני שוקלת לערער. עו"ד עמו התייעצתי אומר שעם כל הצער מדובר בבזבוז זמן. אשמח לחוות דעתכם על הסיפור המתואר לעיל. 

מיכל