האם ניתן להגיש תביעה נגד קבלן במקרה של טעות סופר במרפסת מקורה?

אהלן,



לפני כשנה חתמנו על חוזה ומפרט מכר של דירה באיזור המרכז אשר מופיע בה מרפסת שמש מקורה.

הדבר מופיע בשרטוטים, במפרט המכר ובחוזה שכולם חתומים מול הקבלן.

לאחר החתימה והתשלום, ביצענו בדיקה לקומה שמעל וגילינו שהיא מסתיימת בקו חזית, כלומר אין קירוי למרפסת.



בבדיקה מול הקבלן נמסר כי אכן אין ולא יהיה קירוי וכי מדובר בטעות סופר.

מה הנוהל במקרה כזה? יש ברשותי חוות דעת של שמאי מקרקעין בנוגע להפרשים בין מרפסת מקורה למרפסת ללא קירוי, כמובן שמעבר לכך ייגרם לנו נזק ופגיעה עתידית מעבר לפער בעלות שאותה נשלם.

(חוסר שימוש בחורף, פגיעה בפרטיות, פגיעה בריהוט ומוצרים שיהיו במרפסת ללא קירוי בחודשי הקיץ והחורף, תוספת עלות של הקמת סוכך חשמלי בעלויות גבוהות כיוון שלא יהיה ניתן לבנות פרגולה וכו')



מה השלב הבא? הקבלן מסרב להתייחס ודבוק בטענה שלו.



אשמח לתגובה